看2015年销冠的5张王牌

唯一能代表年北京楼市的项目!

年已经过去了,盘点过去一整年,北京楼市的主要两个关键词是市场升温+豪宅热销:

宏观经济下行,面对更为理性的置业者,房企想要领冠市场、赢得热销已非易事,要是还能全年稳坐销冠交椅并笑到最后更是堪称业内翘楚。

当然年北京历史上第一次出现了豪宅项目占据销冠的现象:

年泛海国际居住区以41.41亿的销售成绩问鼎北京楼市(普宅+豪宅)榜首,再次震惊北京楼市。从单价看,创造了北京销冠的历史记录,而且目前项目已经进入10万+的顶豪行列。

这也可以说是唯一能够代表北京参与年全国榜单的项目。那么简单总结一下,出类拔萃的原因主要是有5大王牌:

首先:位置占据中心

城市中心,地标,景观,人文浓缩,其实都融合了豪宅地段之说,这个浓缩其实也是新时期豪宅的综合演绎:

一方面在社交化、效率化时代,富人从郊区返回城市中心是生活方式的必然。

另一方面,地段其本质是效率的体现,是城市顶级配套的体现,是文化经济景观等资源的体现,尤其是唯一性、永久性、实际性占有的景观资源是豪宅的必然特征。

当前北京三环以里已无空间,四环之内地块更是奇货可居,在日趋紧张的土地供应中,北京东四环的城市核心价值更加得以凸显。

独一无二的地理位置,决定了泛海国际所占据的高端资源的稀缺程度及含金量。毗邻CBD、丽都商圈、燕莎商圈及第三使馆区等多个成熟商圈,并西邻朝阳公园这一城市绿肺与森林氧吧,泛海国际称得上是占据高端城市资源的宅邸贵者。

商圈林立,消费地标也是星罗棋布。左瞰CBD,毗邻燕莎、丽都商圈,右拥使馆区,北京丽都维景酒店、北京行宫国际酒店、北京伯豪瑞廷酒店、威斯汀酒店、昆仑饭店、北京京伦饭店、8号公馆等高档饭店遍布其中,这些高端城市资源,都旨在打造一系列专属服务礼遇名流贵胄,为层峰人士绘就了一幅瑰丽的未来生活图景,彰显其尊崇生活。

其次:价值挖掘信心

今天的豪宅,在地王频出,房价持续拉升的时代,我们的内心不断被愈来愈高的价格一轮又一轮的冲击,到底值不值的疑问一直在置业者内心深处追问。但经济学规律告诉我们追问问题本质。这个本质,就是价值为王,价格永远围绕价值波动,高房价时代我们更应该







































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